ネオスト大森2

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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8階 / 65.12㎡の場合

相場
8,017万円
123.1万円/㎡
4,321
6,785
9,249
11,713
AI査定結果
推定相場価格
8,017万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,785万円〜9,249万円
104.2万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネオスト大森2
6,998万円（107.5万円/㎡）/ 8階 / 65.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/266,998万円107.5万円8階 65.12㎡ 3LDK南
2024/05/235,380万円84.8万円2階 63.43㎡ 2LDK+S南
2024/05/195,380万円84.8万円2階 63.43㎡ 3LDK南
2024/05/185,400万円85.1万円2階 63.43㎡ 2SLDK南
2024/03/095,400万円85.1万円2階 63.43㎡ 3LDK南
2024/03/055,600万円88.3万円2階 63.43㎡ 2SLDK南
2024/02/235,880万円89.0万円10階 66.09㎡ 2LDK南
2024/02/165,600万円88.3万円2階 63.43㎡ 3LDK南
2024/02/155,660万円89.2万円2階 63.43㎡ 2SLDK南
2024/01/075,980万円94.3万円9階 63.43㎡ 3LDK南
2023/12/265,660万円89.2万円2階 63.43㎡ 3LDK南
2023/12/045,660万円89.2万円9階 63.43㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円94.3万円9階 63.43㎡ 2LDK+S南
2023/11/195,660万円89.2万円9階 63.43㎡ 2LDK+S南
2023/08/245,680万円89.5万円2階 63.43㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ネオスト大森2
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅5分 6,998万円107.5万円65.12㎡3LDK8階 / 12階建 南2007年33戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/11ペアシティ洗足プルミエール
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 7,980万円133.0万円59.98㎡1DK4階 / 8階建 南2012年26戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/07/28ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,980万円126.6万円78.82㎡3LDK4階 / 8階建 南2011年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、大田区では53.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
大田区
125.4万円/㎡
前年比+53.8%

マンション概要

マンション名ネオスト大森2
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月2007年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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