2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
大田区
127.0万円/㎡
前年比+48.3%
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ネオスト大森
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
2007年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 63.43㎡の場合
相場
5,728万円
90.3万円/㎡
3,128
4,862
6,595
8,329
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜6,595万円
76.6万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオスト大森
5,380万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 63.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 5,380万円 | 84.8万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/19 | 5,380万円 | 84.8万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,400万円 | 85.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/09 | 5,400万円 | 85.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,600万円 | 88.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,880万円 | 89.0万円 | 10階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,600万円 | 88.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,660万円 | 89.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,980万円 | 94.3万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,660万円 | 89.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,660万円 | 89.2万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 94.3万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/19 | 5,660万円 | 89.2万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 89.5万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | ネオスト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅5分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | ペアシティ大岡山 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 100.1万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/04 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 5,380万円 | 98.3万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/06 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 5,980万円 | 96.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/21 | ペアシティ北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 5,190万円 | 97.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 5,380万円 | 96.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/06 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 6,180万円 | 100.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、大田区では48.3%上昇しています。
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2006年築 / 5階建 / 29戸 / RC造